安心できる独自のサービスで
わずらわしい手間を代行してくれる
不動産投資なら
「J.P.RETURNS」
今回ご紹介するのは、
ニーズに合った不動産投資をサポートし、
さらに賃貸物件の管理業務も代行してくれる
「J.P.RETURNS」のご紹介です。
将来の資産運用に不動産を活用する方が増えています。
特にマンション投資で利益を得る方法はいくつか
あり、それらの方法により最終的に投資金額よりも
利益が多くならなければなりません。
運用中は家賃収入でローンを支払い、さらに余剰が
出るように計画を立てる必要があるのです。
でも、最終的に売却してローンを返済し、手元に利益が
残れば成功といえます。
初めての方にはピンとこないかも知れませんが、
そんな不動産に関してしっかりとサポートしてくれるのが、
「J.P.RETURNS」なのです。
今、不動産について興味を持っている方には、
是非利用してみる価値ありなのです！
それではまず、「J.P.RETURNS」の提案する
3つのポイントをお伝えしたいと思います。
①物件のご提案について
・仲介手数料0円の売主物件
ご提案する物件は、仲介ではなく売主物件なのです。
お客様は、プロが目利きで仕入れた物件の中から
選ぶだけです。
品質はもちろん、高額な仲介手数料をお支払い
いただくことがないので安心なのです。
・中古物件をご提案
「J.P.RETURNS」は、中古物件の専門家です。
その理由は「新築プレミアム」と呼ばれる影響を
避けるためです。
物件本来の適正価格まで落ち着いた状態からスタートする
ことで、より安定した資産形成が可能になるのです。
・小回りの利く、区分マンション
一棟物件を現金やローンで購入できる方は、一握りの方に
限られます。
会社員や公務員の方でもフルローンに近い形で
始めやすい点が、区分所有の魅力です。
ライフステージに応じた一部売却やキャピタルゲイン狙い、
分散投資といった流動性の高さにも優れています。
②取扱エリアと立地について
東京都心の高稼働エリアが中心です。
「J.P.RETURNS」は、入居率や家賃の相場が高い
東京都心エリアから、築年数や駅距離などの条件の
良いものをセレクトし、お客様にご提案してくれます。
東京都心は国際都市としても世界から注目され、
今後ますます需要が高まっていくのです。
また駅近物件のみをラインナップしているのです。
③賃貸管理・提供サービス
「J.P.RETURNS」では、ご相談から販売、
管理、再生、そしてご売却まで、一貫した
「ワンストップコンシェルジュサービス」という
スタイルで、長い将来にわたってお客様に寄り添い
続けてくれます。
最後に、「J.P.RETURNS」の確かな安心を実現する
サービスの一部をお伝えしたいと思います。
・賃貸管理システムを切り替えられる
家賃保証システムと賃貸管理代行システムを、後からでも
切り替えられるサービスをご用意しているのです。
2年ごとに変更の機会があり、後悔する心配がないのです。
状況によって、より収益性の高いプランへ切り替える
ことが可能なのです。
・原状回復費が無料
入居者様が退去する際に必ず発生する「原状回復費」が、
かからないのです。
オーナー様に代わって、「J.P.RETURNS」が負担して
くれるのです。
・35年間の家賃保証
通常、管理代行が一般的ですが、「J.P.RETURNS」では、
借り上げを行っているため35年間の家賃保証を実現
しています。
安定した家賃収入を、35年間にわたってお約束して
くれるのです。
・10年間家賃固定
業界初、家賃変動の不安を解消出来る保証を実現しています。
契約後の10年間は、毎月の家賃収入に変動がないのです。
なので10年間の家賃は固定となり、以降5年ごとに家賃設定の
見直しをします。
・売却やリノベーションのご提案・実行もお任せ
マンション投資において、物件を持ち続けることだけが
選択肢ではありません。
コンサルタントが定期的にオーナー様の状況を診断し、
売却・リノベーションをする場合のプランをご提案し、
面倒な手続きも「J.P.RETURNS」が行ってくれるのです。
これをきっかけに気になった方は是非、
「J.P.RETURNS」の資料請求をしてみては
いかがでしょうか！！
